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Référence du bien

CMVMA120005736

Type de bien

Maison

Surface

218,21 m2

Année du bien

1920

Statut

Vente

Prix

167 000€

Inclus dans ce bien

NPlace de parking

NJardin

Description

–VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE OU SUR NOTRE SITE INTERNET– ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette vaste maison située à moins de 10 mins de Pont à Mousson avec une partie habitation et une ancienne partie commerciale (bar et boulangerie), grange et dépendances, le tout sur un terrain de 1098m2.
Elle est composée en Rez de chaussée de l’ancienne salle du bar d’une surface de 53m2 pouvant idéalement être aménagée en un grand espace de vie ! Une cuisine de 19m2, une salle à manger de 22m2 et une pièce (anciennement la boutique) de 15m2.
Attenant à l’ancienne boutique, l’atelier de boulangerie d’une surface de 44m2 avec un labo de 10m2 donnant accès sur l’extérieur (nombreuses possibilités d’aménagement) !!
Au 1er, vous y trouverez quatre grandes chambres de 20, 21, 21 et 22m2 !! Une salle de bain et une pièce de 13m2 avec accès sur le grenier pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou autre..
La maison possède un grand garage de 34m2 avec porte haute motorisée pouvant accueillir des utilitaires, un espace atelier de 10m2, un grenier à l’étage de 61m2 avec pièce aménagée de 14m2 !!
En sous sol, une grande cave avec accès depuis la maison et également de l’extérieur !
En extérieur, un grand jardin avec une partie dépendance de 40m2 en deux pièces et une grande grange de 194m2 (toiture en excellent état) avec un accès depuis la rue arrière !!
Face à la grange, vous bénéficiez d’un second jardin d’une superficie de 250m2 !
La toiture du bâtiment principal à été entièrement refaite en 2015, l’électricité, les fenêtres, la porte de garage et volets électrique de la partie habitation ont été rénovées il y a environ 2 ans !
Chaudière en excellent état (environ 10 ans) !
Des travaux de rafraichissements et d’aménagements seront à prévoir !!
Si vous désirez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !

Honoraires

Prix : 167000€
Honoraires à la charge du vendeur

218,21
Surface m2

4
Chambre

1
Salle de bain
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables